住建部:松绑限购纯属误读 坚持房地产调控目标
发表时间:2018-01-17    浏览量:51人
  近期,部分媒体报道个别城市放松了房地产调控政策。有观点认为,此举是二三线城市开始对严格的楼市调控措施进行松绑的开端。虽然各地相关部门随后对此进行了回应,否认了调控政策松绑的说法,但业界对于今年政策是否会保持以往的严格力度仍然存有疑问。
  对此,住建部以及地方相关部门16日集体重申,毫不动摇地坚持房地产市场调控目标,毫不动摇地坚持调控政策的连续性、稳定性,严格落实各项调控政策措施,坚决遏制投机炒房。
  住建部:毫不动摇地坚持房地产市场调控目标
  住房城乡建设部相关负责人1月16日在媒体通气会上表示,住房城乡建设部对房地产调控的态度是明确的、坚决的,是一以贯之的。2018年将全面贯彻落实党的十九大和中央经济工作会议精神,坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,毫不动摇地坚持房地产市场调控目标,毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性,严格落实各项调控政策措施,严厉打击各类违法违规行为,坚决遏制投机炒房,进一步落实地方主体责任,确保房地产市场稳定。
  兰州:政策是为了提高调控精准性
  兰州市房管局有关负责人表示,媒体报道兰州市1月5日出台新政,取消了部分区域的住房限购措施。实际情况是,兰州市对住房供求矛盾突出的主城区从严实施限购等调控措施,对部分库存较大的偏远地区以限售替代限购;同时改进了审核方式,将购房人提供相关证明,改为由房产部门通过社保及税务部门系统中核查,便利群众办事。1月8日,兰州市已在政府网站上澄清,此次政策调整不是放松调控,而是从严调控,并提高调控的精准性。
  合肥:未对限价措施进行调整
  合肥市国土局有关负责人表示,媒体报道合肥市国土局1月3日在回复12345群众热线电话称,商品房由开发商自行定价,且2016年11月之前的出让地块不限价。实际情况是,合肥市热线服务人员不了解限价措施的内涵而做了一般性回复,被炒作成合肥市“放松了调控”。1月6日,合肥市国土局已在网上辟谣,并未对限价措施进行调整。
  成都:未放松调控措施
  针对媒体报道的一些城市通过放宽人才落户突破现有的调控政策,成都市房管局有关负责人称,成都市在引进人才的有关政策中,明确了一般性引进人才的落户条件,落户后才能购房,并未调整限购等调控措施。对极少数引进的高端人才,规定购买自用商品住房时可不受户籍、社保和纳税等条件限制。引进的高端人才限定为经认定的急需紧缺专业人才,主要通过人才公寓等方式解决住房问题,目前尚无1例申请购买商品住房。
  除了相关主管部门发声以外,最近《人民日报》发表的评论文章也指出,部分地方楼市政策调整属于对前期政策中刚性、粗糙部分的适时修正。并表态:在“房子是用来住的,不是用来炒的”已成为全社会强大共识的背景下,中国楼市从严调控的基调不会改变、长效机制建设的步伐不会放慢、防范和化解风险的决心不会动摇。
  对此,中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示,部分地方楼市调控政策的“微调”,不但不能理解为全国楼市调控政策的松绑,相反这恰恰是房地产长效机制日渐成熟的预示。另外,他分析认为,一线热点城市楼市的调控政策不但不会有丝毫松动,甚至还会加码。
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